부평동아1단지아파트 재건축정비사업 조합설립 추진위원회

부평동아1단지아파트 재건축정비사업은 인천시 중심부에서 진행 중인 대규모 도시 재생 프로젝트입니다. 본 사업은 조합설립 추진위원회에 의해 시작되었으며, 노후된 공동주택을 현대적이고 지속 가능한 주거 단지로 탈바꿈시켜 도시 환경을 개선하고 주민 삶의 질을 향상시키는 것을 목표로 합니다.

Visual Ennode는 본 사업의 초기 단계에서 3D 조감도 시각화 작업을 맡아 진행하였습니다. 해당 시각화는 주민과 행정 기관, 투자자에게 기획 의도를 직관적이고 설득력 있게 전달하는 데 중요한 역할을 했습니다.

기존 부지 현황

부평동아1단지아파트 부지는 인천시 부평구에 위치해 있으며, 수십 년 전에 지어진 노후 저층 아파트 단지로 구성되어 있습니다. 현재 건축물은 전반적으로 노후화되어 있으며, 현대적 주거 기준을 충족하지 못하는 상황입니다.

기존 부지의 주요 특징:

건축물 상태: 내진 설계 및 최신 편의 시설이 부족한 노후 구조물
토지 이용: 고밀도이지만 비효율적인 배치, 공용 공간과 오픈 스페이스 부족
인프라 시설: 노후된 소방, 상하수도, 전기 설비 등
생활환경 품질: 녹지 부족, 휴게 공간 및 커뮤니티 공간 미흡
접근성: 주요 도로와 인접하여 도시형 고밀도 재개발에 적합

요약: 해당 부지는 기술적·사회적 과제가 있으나, 현대적이고 통합된 커뮤니티 중심 주거지로 탈바꿈할 수 있는 큰 가능성을 갖고 있습니다.

토지의 현재 상태를 조감도로 살펴보세요

프로젝트 목표 및 비전

이번 재건축 프로젝트는 다음과 같은 핵심 목표를 기반으로 추진되었습니다:

도시 설계 최적화를 통한 주거 환경 향상
주민 의견 수렴과 소통 강화를 위한 시각 자료 제공
행정 인허가 절차의 효율화를 위한 직관적인 3D 자료 구축
신뢰도 높은 사업 이미지 구축 및 투자 유치 지원

Visual Ennode의 주요 수행 역할

Visual Ennode는 다음과 같은 요소를 포함한 고품질의 3D 조감도 이미지를 제작하였습니다. 이 자료는 조합과 다양한 이해관계자 간의 원활한 커뮤니케이션에 기여하였습니다.

거주민 및 입주 예정자
도시계획 관련 공무원 및 인허가 담당자
투자자 및 시공사

주요 작업 내용

실제 도시계획 데이터를 기반으로 한 전체 단지 3D 모델링
주간 및 야간 시점의 사실적 3D 조감도 제작
동선 및 교통 인프라 강조 표현
조경 및 커뮤니티 시설의 비주얼 표현
출력 및 디지털 프레젠테이션에 최적화된 후반 보정 이미지

3D 조감도의 중요성

인구 밀도가 높은 인천과 같은 도시에서는 대규모 재개발 사업에 있어 주민, 행정, 민간 간의 시각적 소통이 매우 중요합니다. Visual Ennode가 제작한 3D 조감도는 단순한 도면 이상의 정보를 전달하며, 다양한 이해관계자가 동일한 공간을 공감할 수 있는 공통 언어의 역할을 수행했습니다.

또한,

설명회 및 주민 간담회에서 반응 유도
행정 인허가 시 공식 제출용 시각 자료
보도자료 및 온라인 홍보 자료로의 활용 가능

기술적 제작 프로세스

Visual Ennode는 다음과 같은 워크플로우를 기반으로 작업을 수행했습니다:

SketchUp 및 Rhino로 부지 형상 및 매스 모델링
Lumion 및 D5 Render를 활용해 조명, 식생, 환경 표현
Photoshop을 활용한 하늘, 질감, 주석 등의 후반 보정

결과 및 효과

부평동아1단지아파트 조감도3D는 사업 설명력 및 신뢰도를 동시에 확보한 시각 자료로, 실제로 조합과 주민 간의 의견 수렴에 긍정적 영향을 주었으며, 초기 투자자 미팅에서도 효과적으로 활용되었습니다.

Visual Ennode는 도시 재생 및 건축 시각화 프로젝트에 있어 감성적 설득력과 기술적 정밀도를 동시에 추구합니다.

주거 재개발, 마스터 플래닝 또는 부동산 브랜딩을 위한 신뢰할 수 있는 시각화 파트너를 찾고 계시다면 Visual Ennode에 문의하시거나 오늘 포트폴리오에서 더 많은 정보를 확인하세요.

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